# Torvegade 3E, 7100 Vejle

Etageejendom. 1.472 m² bolig, opført 1935, 1.230 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/torvegade-3e-7100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-3e-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-3e-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70848/9.53247)
- [Solgte priser på Torvegade](https://grundviden.dk/vej/torvegade-7100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2010): 22,8 mio. kr, heraf grundværdi 5,8 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 13,3 mio. kr med overtagelse 1. oktober 2010. Beløbet dækker hele ejendommen med 9 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 7. november 2023, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 7. november 2023).
- st.: solgt 22. marts 2021, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 22. marts 2021).
- st.: solgt 20. august 2019, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 20. august 2019).
- 2.: solgt 29. august 2018, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 29. august 2018).
- 1.: solgt 21. august 2016, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 21. august 2016).
- 2.: solgt 5. november 2015, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 5. november 2015).
- st.: solgt 15. juni 2014, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juni 2014).
- 1.: solgt 2. januar 2014, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 2. januar 2014).
- solgt 10. juni 2010, solgt for 13,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juni 2010).
- solgt 10. juni 2010, solgt for 16,2 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juni 2010).
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.472 m².
- Bygningsareal 1.912 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1935.
- Om-/tilbygget 2018.
- 9 boliger på ejendommen.
- Matrikel 321a.
- Huset har energimærke E. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.230 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Torvegade 7A](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-7a-7100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=torvegade-3e-7100&ljord=1&src=address-md#17/55.70848/9.53247)
- **Fortidsminde 79 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=torvegade-3e-7100&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.70848/9.53247)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vejle Midtby Skole (0.-6. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-3e-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-3e-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70848/9.53247)
- [Solgte priser på Torvegade](https://grundviden.dk/vej/torvegade-7100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.