Torvegade 3, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 292l
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 105 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 187 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -82 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2011): 2.959.940 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2011 | Anden overdragelse | 2.959.940 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 960.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 37 m · Damppressen - Adelgade 3, 6000 Kolding
V2 37 m · Tidligere Renseri
V2 43 m · Damppressen - Adelgade 3, 6000 Kolding
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Aalykkeskolen | 521 m | 7,5 | 455 |
| Sdr Vang Skole | 1,3 km | 7,9 | 431 |
| Bakkeskolen | 1,7 km | 6,6 | 498 |
| Brændkjærskolen | 1,7 km | 7,9 | 836 |
| Munkevængets Skole | 2,0 km | 5,7 | 415 |
| Sct. Michaels Skole | 626 m | 8,2 | 459 |
| Kolding Realskole | 968 m | 8,4 | 808 |
| Lykkegårdskolen | 1,8 km | 8,3 | 210 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 204 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (151 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (1 m), §3-beskyttet natur (226 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Borchs Gård P-Plads, ca. 2.047 biler/døgn (2020), 71 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 214 m, dagligvarer 170 m, hospital 1334 m, institution 101843 m, ladestander (elbil) 42 m, læge 248 m, legeplads 55 m, motorvejsafkørsel 3423 m, natteliv 32 m, park 228 m, station 537 m.
Nærmeste vindmølle: 5438 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Kolding Bymidte- en del af cityområdet - tillæg 2 til lokalplan 0000-41 · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).