Torvegade 2A, 9700 Brønderslev · Brønderslev Kommune · matr. 5hv
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 125 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 102 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 23 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 18 m · VULKANISØR V- FREDERIKSEN
V2 51 m · Nedlagt autoværksted med benzinsalg, Algade
V2 94 m · Varmeværk og nedlagt elværk, Tygelsgade
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Midtbyskolen, afd. Skolegade | 170 m | 6,8 | 318 |
| Midtbyskolen, afd. Søndergade | 540 m | 7,3 | 511 |
| Hedegårdsskolen | 1,6 km | 7,3 | 759 |
| Toftegårdsskolen | 8,9 km | 6,8 | 278 |
| Lundergård undervisningssted | 9,1 km | 6,7 | 586 |
| Nørreådal Friskole | 5,4 km | 8,0 | 133 |
| Tolstrup-Stenum Friskole | 7,5 km | 7,3 | 174 |
| Poulstrup Friskole og Børnehus | 10,5 km | 6,2 | 221 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 16,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 207 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Aalborgvej, ca. 9.716 biler/døgn (2026), 2042 m væk.
Området (Brønderslev): 36.632 indbyggere, medianalder 45,2 år, gns. disponibel indkomst 256.361 kr/år.
Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1474 m, dagligvarer 162 m, hospital 13947 m, institution 171071 m, ladestander (elbil) 242 m, læge 77 m, legeplads 416 m, motorvejsafkørsel 2412 m, natteliv 219 m, park 758 m, station 431 m.
Nærmeste vindmølle: 2732 m væk (1500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).