# Torvegade 25, 1400 København K

Etageejendom. 5.017 m² bolig, opført 1933, 1.206 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/torvegade-25-1400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-25-1400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-25-1400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67337/12.58995)
- [Solgte priser på Torvegade](https://grundviden.dk/vej/torvegade-1400?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 18. september 2025, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 18. september 2025).
- st. 1: solgt 12. november 2024, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 12. november 2024).
- st. 2: solgt 12. november 2024, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 12. november 2024).
- 3. th: solgt 30. december 2023, solgt for 2,5 mio. kr, familieoverdragelse.
- 4. th: solgt 14. april 2023, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 14. april 2023).
- 4. th: solgt 27. september 2020, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 27. september 2020).
- 3. tv: solgt 14. september 2020, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 14. september 2020).
- 5. tv: solgt 7. juli 2020, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juli 2020).
- 2. th: solgt 25. maj 2020, solgt for 2,4 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 25. maj 2020).
- 1. tv: solgt 3. december 2017, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 3. december 2017).
- 29 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 5.017 m².
- Bygningsareal 5.600 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1933.
- Om-/tilbygget 2019.
- 55 boliger på ejendommen.
- Matrikel 527.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.206 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets scenarier for 2050. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=torvegade-25-1400&lkote=1&src=address-md#15/55.67337/12.58995)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 83 m væk, på [Nicolai Eigtveds Gade 10](https://grundviden.dk/adresse/nicolai-eigtveds-gade-10-1402?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=torvegade-25-1400&ljord=1&src=address-md#17/55.67337/12.58995)
- **Kun 2,1 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=torvegade-25-1400&lkote=1&src=address-md#15/55.67337/12.58995)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Christianshavns Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-25-1400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-25-1400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67337/12.58995)
- [Solgte priser på Torvegade](https://grundviden.dk/vej/torvegade-1400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.