# Torvegade 16C, 4640 Faxe

Etageejendom. 485 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1962, 1.089 m² grund, Faxe Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/torvegade-16c-4640?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-16c-4640?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-16c-4640?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.25771/12.12027)
- [Solgte priser på Torvegade](https://grundviden.dk/vej/torvegade-4640?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 1,2 mio. kr, 17. januar 2017.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: til salg 20. august 2026-23. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 34 dage til salg.
- 2. th: solgt 7. oktober 2025, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 7. oktober 2025).
- 2. tv: solgt 28. april 2023, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. april 2023).
- 1. tv: solgt 15. marts 2022, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 15. marts 2022).
- 1. tv: solgt 1. maj 2017, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 17. januar 2017, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 17. januar 2017).
- 2. th: solgt 1. juni 2013, solgt for 695.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 20. januar 2012, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 20. januar 2012).
- 2. tv: solgt 1. juli 2006, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 5. december 2003, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 5. december 2003).
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 485 m² (4 boliger).
- Bygningsareal 1.016 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1962.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 65a.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.089 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1081999_APPROVED_1216480148490.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,8 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=torvegade-16c-4640&lskybrud=1&src=address-md#16/55.25771/12.12027)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 36 m væk, på [Vinkældertorvet 10](https://grundviden.dk/adresse/vinkaeldertorvet-10-4640?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=torvegade-16c-4640&ljord=1&src=address-md#17/55.25771/12.12027)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=torvegade-16c-4640&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.25771/12.12027)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 65,4 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Østlige del af Fakse bymidte**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1081999_APPROVED_1216480148490.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: 5-Kløverskolerne (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-16c-4640?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-16c-4640?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.25771/12.12027)
- [Solgte priser på Torvegade](https://grundviden.dk/vej/torvegade-4640?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.