Grundviden · Ikast-Brande Kommune

Torvegade 14, 7330 Brande

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 6ae Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juni 2026): 5.925.000 kr · Interessesammenfald

Vis alle 3 handler
5.925.000 kr · overtaget 29.06.2026 · Interessesammenfald
955.500 kr · overtaget 31.01.1991 · fri handel · købsaftale 03.01.1991
477.750 kr · overtaget 31.01.1991 · fri handel · købsaftale 03.01.1991

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 33119251995 166 m² - 2Betontagsten
↳ Fordeling: Stue · 1. sal
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 3231994- 30 m² - 1Tagpap (lav hældning)
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

SLØJFET Olietank - 1.500 liter, etableret 1952, sløjfet 1962

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Enheder på grunden

3 enheder registreret på grunden.

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal317 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent120 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal380 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal286 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)94 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Torvegade i tal (22 beregnede adresser): median grund 455 m² · median rest-byggeret 109 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Ikast-Brande. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 169978 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 2,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 3,0 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (112 m) · fredskov (281 m) · §3-beskyttet natur (186 m) ·

Fredning nær grunden: Brande Kirke (445 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 174 m væk.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Brande Fjernvarme A.m.b.a.). Typisk pris: 16.958 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Dalgas Skoledistrikt (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Ikast-Brande Ungdomscenter
7.-9. kl.: Artium Skoledistrikt Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Artium-skolen 364 m 607 6,3 6,3-7,7
Uhre Friskole (privat/fri) 4,9 km 190 8,6 8,0-9,2
Thyregod Skole 9,1 km 227 6,2 6,2-8,1
Ejstrupholm Skole 10,7 km 247 6,0 6,0-9,2
Firkløverskolen, Søndermarken 13,2 km 181 8,0 7,5-8,0

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset 1,3 km - -
Vibereden 1,9 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 48,0 m

Nærmeste mobilmast: 341 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Torvegade

nr. 15 · 1219 m² bolig nr. 16 nr. 11 · 180 m² bolig nr. 18 · 108 m² bolig nr. 19 · 787 m² bolig nr. 9 · 174 m² bolig

Se alle adresser på Torvegade →

Se Torvegade på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Vestergårdsvej 10 til 32,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 6.532 beboere i nærområdet
17% børn · 23% over 65 · 78% af de erhvervsaktive i job · 15% født uden for Danmark
Stabilitet: 86% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 🏫 skole 364 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Brande St. (tog 030, 032, ICL) 182 m væk (2 min gang) - 38 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 12.738 kr/m² inden for 200 m (14 handler) · 11.921 kr/m² inden for 1 km (295 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +14% fra 2021 til 2026 (10.602 → 12.061 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 11 afdelinger med 289 boliger inden for 1 km - nærmeste er 1213-0, Remisen (18 familie-boliger) 204 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Torvegade med ca. 286 biler i døgnet (2022), 56 m fra adressen. ?

Området (Ikast-Brande): 43.355 indbyggere, medianalder 43.4 år, 20.6 % børn/unge, 15.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 269.473 kr/år. 40.0 % gift, 41.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1344 m, dagligvarer 123676 m, hospital 153186 m, institution 123695 m, læge 126060 m, legeplads 125429 m, motorvejsafkørsel 141294 m, natteliv 121406 m, park 122699 m, station 126358 m. ?

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Ikast-Brande (heraf 4,2 indbrud i beboelse). på niveau med landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 29%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 47,5 km væk. Nærmeste tidligere: Holtbjerg (2018) 22,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,5 km væk (1000 kW, 2002). ?

Internet: op til 2000 Mbit/s ned / 500 Mbit/s op (kabel-tv). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.