# Torsøvej 2A, 8240 Risskov

Etagebolig, del af en bebyggelse med 92 boliger. 2.023 m² bolig, 6.057 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2022, 3.949 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/torsoevej-2a-8240?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/torsoevej-2a-8240?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/torsoevej-2a-8240?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.20465/10.22648)
- [Solgte priser på Torsøvej](https://grundviden.dk/vej/torsoevej-8240?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 13,3 mio. kr, heraf grundværdi 13,3 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 14,0 mio. kr med overtagelse 25. marts 2020. Beløbet dækker hele ejendommen med 92 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 17. juli 2019, solgt for 14,0 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juli 2019).

## Boligen

- Boligareal 2.023 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 6.057 m² (92 boliger).
- Bygningsareal 6.010 m².
- 6 bygninger på grunden.
- Opført 2022.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 92 boliger på ejendommen.
- Matrikel 31a.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 92 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Aarhus-området** (godt at vide): Ca. 5,8 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=torsoevej-2a-8240&lradon=1&src=address-md#11/56.20465/10.22648)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 42 m væk, på [Torsøvej 6](https://grundviden.dk/adresse/torsoevej-6-8240?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=torsoevej-2a-8240&ljord=1&src=address-md#17/56.20465/10.22648)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ellevangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/torsoevej-2a-8240?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/torsoevej-2a-8240?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.20465/10.22648)
- [Solgte priser på Torsøvej](https://grundviden.dk/vej/torsoevej-8240?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.