Torphusene 48, 3050 Humlebæk · Fredensborg Kommune · matr. 1pf
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 53 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 111 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -58 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2014): 2.995.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 42.014 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 118 m² | 995 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 209 m · Tankstation, Baunebjergvej 1, 3050 Humlebæk
V1 275 m · Pedersen G. - gartner
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Humlebæk Skole | 1,1 km | 7,8 | 595 |
| Langebjergskolen | 1,4 km | 8,1 | 470 |
| Grydemoseskolen | 2,5 km | 8,6 | 436 |
| Tibberupskolen | 2,7 km | 7,2 | 507 |
| Nivå Skole | 3,5 km | 7,1 | 630 |
| Humlebæk Lille Skole | 447 m | 7,9 | 195 |
| Per Gyrum Skolen | 3,4 km | 8,9 | 243 |
| Helsingør Privatskole | 6,8 km | 7,6 | 131 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Fredensborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 18,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 441 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (231 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gammel Torpenvej, ca. 505 biler/døgn (2025), 150 m væk.
Området (Fredensborg): 42.481 indbyggere, medianalder 46,6 år, gns. disponibel indkomst 345.460 kr/år.
Kriminalitet (2025): 45,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 193 m, dagligvarer 347 m, hospital 6563 m, institution 601 m, ladestander (elbil) 248 m, læge 605 m, legeplads 133 m, motorvejsafkørsel 1834 m, natteliv 465 m, park 511 m, station 536 m.
Nærmeste vindmølle: 7249 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).