Grundviden

Ejendomsrapport

Tornmarksvej 37, 5491 Blommenslyst · Odense Kommune · matr. 10ab

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

700 m²

Boligareal (BBR)

130 m²

Seneste salg

1,1 mio

Handelshistorik

Seneste handel (juli 2009): 1.145.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~2,8 km
Seneste salgspris	-	2,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	13.232 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	700 m²	1.038 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,8 km (91 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5491 Blommenslyst

202611.607 kr/m² (-4%)

202512.107 kr/m² (+1%)

202411.953 kr/m² (+20%)

202310.000 kr/m² (+15%)

20228.666 kr/m² (-17%)

202110.503 kr/m² (+22%)

20208.624 kr/m² (-12%)

20199.819 kr/m² (+33%)

20187.374 kr/m² (+3%)

20177.163 kr/m² (-33%)

201610.711 kr/m² (+37%)

20157.814 kr/m² (+15%)

20146.807 kr/m² (-8%)

20137.383 kr/m² (-6%)

20127.835 kr/m² (+4%)

20117.500 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V2 115 m · Dansk Autotransport A/S / NC Trans A/S /J.H. Maskiner

V1 126 m · Odense Autotransport / Fyns Turist Service

V1 140 m · Shell Service Station

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Ubberud Skole	1,3 km	7,6	306
Korup Skole	3,1 km	7,4	508
Paarup Skole	3,2 km	7,7	704
Provstegårdskolen	4,2 km	7,3	517
Tarup Skole	5,2 km	7,5	713
Kratholmskolen	6,0 km	9,6	209
Henriette Hørlücks Skole	6,9 km	8,4	675
Det Kongelige Teater Balletskolen Odense	7,0 km	8,2	98

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 39,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (268 m), fredskov (30 m), §3-beskyttet natur (177 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Brovejen, ca. 18.110 biler/døgn (2017), 724 m væk.

Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.

Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1386 m, dagligvarer 2913 m, hospital 5792 m, institution 55212 m, ladestander (elbil) 817 m, læge 3016 m, legeplads 1193 m, motorvejsafkørsel 3502 m, natteliv 3795 m, park 1524 m, station 3383 m.

Nærmeste vindmølle: 3566 m væk (900 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).