Grundviden

Ejendomsrapport

Tornmarksvej 121, 5491 Blommenslyst · Odense Kommune · matr. 4a

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

6.274 m²

Boligareal (BBR)

194 m²

Seneste salg

1,0 mio

Handelshistorik

Seneste handel (maj 2012): 960.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~2,7 km
Seneste salgspris	-	2,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	13.691 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	6.274 m²	1.007 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,7 km (94 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5491 Blommenslyst

202611.453 kr/m² (-6%)

202512.192 kr/m² (+8%)

202411.298 kr/m² (+3%)

202310.944 kr/m² (+29%)

20228.500 kr/m² (-19%)

202110.503 kr/m² (+8%)

20209.688 kr/m² (-1%)

20199.819 kr/m² (+51%)

20186.484 kr/m² (-12%)

20177.384 kr/m² (-34%)

201611.258 kr/m² (+40%)

20158.066 kr/m² (+32%)

20146.113 kr/m² (-20%)

20137.656 kr/m² (-1%)

20127.748 kr/m² (+12%)

20116.942 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 3 m · Gartneri, Tornmarksvej 133

V2 276 m · Dansk Autotransport A/S / NC Trans A/S /J.H. Maskiner

V1 285 m · Odense Autotransport / Fyns Turist Service

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Ubberud Skole	775 m	7,6	306
Korup Skole	2,9 km	7,4	508
Paarup Skole	3,4 km	7,7	704
Provstegårdskolen	4,6 km	7,3	517
Tarup Skole	5,5 km	7,5	713
Kratholmskolen	6,3 km	9,6	209
Henriette Hørlücks Skole	7,3 km	8,4	675
Det Kongelige Teater Balletskolen Odense	7,4 km	8,2	98

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

53-58 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 47,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 740 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (75 m), fredskov (27 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Brovejen, ca. 18.110 biler/døgn (2017), 504 m væk.

Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.

Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1347 m, dagligvarer 2705 m, hospital 6272 m, ladestander (elbil) 573 m, læge 2824 m, legeplads 1014 m, motorvejsafkørsel 3116 m, natteliv 4252 m, park 1246 m, station 3615 m.

Nærmeste vindmølle: 3715 m væk (900 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).