Tornhøjvej 4E, 9220 Aalborg Øst · Aalborg Kommune · matr. 8gc
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 6.395 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 11.451 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -5.056 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2017): 30.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 30.000.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 46.000.000 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 28.550.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bundgaardsskolen | 1,1 km | 6,7 | 634 |
| Mellervangskolen | 1,6 km | 7,0 | 445 |
| Vejgaard Østre Skole | 2,8 km | 8,0 | 791 |
| Filstedvejens Skole | 2,8 km | 7,7 | 574 |
| Klarup Skole | 3,3 km | 8,4 | 858 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 7,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 281 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: S - Sand (Andre lag (alfabetisk)).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tornhøjvej, ca. 2.525 biler/døgn (2022), 76 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 244 m, dagligvarer 37 m, hospital 1367 m, institution 145712 m, ladestander (elbil) 595 m, læge 197 m, legeplads 64 m, motorvejsafkørsel 1951 m, natteliv 69 m, park 53 m, station 5459 m.
Nærmeste vindmølle: 4749 m væk (2750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).