# Tornhøjvej 4B, 9220 Aalborg Øst

Etageejendom. 9.786 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2020, 10.658 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/tornhoejvej-4b-9220?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tornhoejvej-4b-9220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tornhoejvej-4b-9220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.02581/10.00150)
- [Solgte priser på Tornhøjvej](https://grundviden.dk/vej/tornhoejvej-9220?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2018): 41,5 mio. kr, heraf grundværdi 10,5 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 30,0 mio. kr med overtagelse 1. maj 2017. Beløbet dækker hele ejendommen med 140 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 23. april 2016, solgt for 30,0 mio. kr, fri handel (aftalt 23. april 2016).
- solgt 7. august 2007, solgt for 46,0 mio. kr, fri handel (aftalt 7. august 2007).
- solgt 15. december 1987, solgt for 28,6 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 9.786 m² (140 boliger).
- Bygningsareal 11.440 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2020.
- 140 boliger på ejendommen.
- Matrikel 8gc.
- Huset har energimærke A2020. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 10.658 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Bundgaardsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tornhoejvej-4b-9220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tornhoejvej-4b-9220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.02581/10.00150)
- [Solgte priser på Tornhøjvej](https://grundviden.dk/vej/tornhoejvej-9220?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.