Tornhøjvej 2, 3370 Melby · Halsnæs Kommune · matr. 8by
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 241 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 60 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 181 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2021): 1.965.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 1.965.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 690.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Melby Skole | 1,2 km | 6,5 | 370 |
| Frederiksværk Skole | 4,1 km | 6,9 | 423 |
| Hundested Skole | 6,0 km | 6,8 | 503 |
| Magleblik Skole | 6,0 km | 6,0 | 478 |
| Ramløse Skole | 10,7 km | 7,8 | 124 |
| Halsnæs Lilleskole | 1,2 km | 7,9 | 186 |
| Vinderød Privatskole | 5,3 km | 8,5 | 286 |
| Skolen ved Havet | 7,4 km | 7,5 | 207 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Halsnæs-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 19,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 385 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (27 m), fortidsminde (216 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (110 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tollerupvejen, Melby, ca. 1.967 biler/døgn (2020), 324 m væk.
Området (Halsnæs): 31.774 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 269.180 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1261 m, dagligvarer 1369 m, hospital 18324 m, institution 4857 m, ladestander (elbil) 4668 m, læge 1132 m, legeplads 1093 m, motorvejsafkørsel 20078 m, natteliv 2314 m, park 2240 m, station 1057 m.
Nærmeste vindmølle: 850 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).