Tornhøjgård 31, 9220 Aalborg Øst · Aalborg Kommune · matr. 134
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 335 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.024 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -689 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2020): 1.922.500 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bundgaardsskolen | 1,0 km | 6,7 | 634 |
| Mellervangskolen | 1,5 km | 7,0 | 445 |
| Vejgaard Østre Skole | 2,7 km | 8,0 | 791 |
| Filstedvejens Skole | 2,7 km | 7,7 | 574 |
| Aalborg Friskole | 3,2 km | 8,7 | 237 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 365 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: S - Sand (Andre lag (alfabetisk)).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tornhøjvej, ca. 2.525 biler/døgn (2022), 163 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 274 m, dagligvarer 144816 m, hospital 180779 m, institution 145797 m, læge 145761 m, legeplads 144578 m, motorvejsafkørsel 164633 m, natteliv 144906 m, park 146158 m, station 158721 m.
Nærmeste vindmølle: 4800 m væk (2750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).