Tornhøjgård 27, 9220 Aalborg Øst · Aalborg Kommune · matr. 8he
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.748 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.760 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.012 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bundgaardsskolen | 992 m | 6,7 | 634 |
| Mellervangskolen | 1,5 km | 7,0 | 445 |
| Vejgaard Østre Skole | 2,6 km | 8,0 | 791 |
| Filstedvejens Skole | 2,7 km | 7,7 | 574 |
| Solbakkeskolen | 3,4 km | 7,0 | 488 |
| Aalborg Friskole | 3,2 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 3,3 km | 8,2 | 243 |
| Skipper Clement Skolen | 5,3 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 12,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 404 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: S - Sand (Andre lag (alfabetisk)).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tornhøjvej, ca. 2.525 biler/døgn (2022), 202 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 297 m, dagligvarer 37 m, hospital 1266 m, institution 145836 m, ladestander (elbil) 469 m, læge 287 m, legeplads 70 m, motorvejsafkørsel 1822 m, natteliv 77 m, park 81 m, station 5334 m.
Nærmeste vindmølle: 4821 m væk (2750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).