Tornhøjgård 1, 9220 Aalborg Øst · Aalborg Kommune · matr. 10bt
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 465 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 173 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 292 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2021): 12.400 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 12.400 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 16.975 kr |
| 2014 | Anden overdragelse | 35.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bundgaardsskolen | 825 m | 6,7 | 634 |
| Mellervangskolen | 1,4 km | 7,0 | 445 |
| Vejgaard Østre Skole | 2,4 km | 8,0 | 791 |
| Filstedvejens Skole | 2,5 km | 7,7 | 574 |
| Aalborg Friskole | 3,1 km | 8,7 | 237 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 25,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 479 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: K - Kalk, kridt og kalksten (Andre lag (alfabetisk)).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tornhøjvej, ca. 2.525 biler/døgn (2022), 411 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 407 m, dagligvarer 145064 m, hospital 181028 m, institution 146038 m, læge 146002 m, legeplads 144826 m, motorvejsafkørsel 164882 m, natteliv 145154 m, park 146406 m, station 158971 m.
Nærmeste vindmølle: 4930 m væk (2750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).