Grundviden

Ejendomsrapport

Tornhøj 5, 5400 Bogense · Nordfyns Kommune · matr. 1m

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

114.431 m²

Boligareal (BBR)

101 m²

Seneste salg

2,5 mio

Handelshistorik

Seneste handel (september 2005): 2.450.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,2 km
Seneste salgspris	-	1,4 mio
Pris pr. m² bolig	-	9.690 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	114.431 m²	2.092 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,2 km (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5400 Bogense

202612.351 kr/m² (+1%)

202512.234 kr/m² (+14%)

202410.756 kr/m² (+8%)

202310.000 kr/m² (-6%)

202210.667 kr/m² (-14%)

202112.350 kr/m² (+19%)

202010.394 kr/m² (+4%)

20199.978 kr/m² (+11%)

20189.012 kr/m² (-2%)

20179.195 kr/m² (+15%)

20167.965 kr/m² (-7%)

20158.551 kr/m² (+15%)

20147.422 kr/m² (-17%)

20138.896 kr/m² (+8%)

20128.235 kr/m² (-18%)

201110.076 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Bogense Skole	5,0 km	7,3	420
Anna Trolles Skole	7,4 km	6,6	161
Glavendrupskolen	8,9 km	6,1	767
Ejby Skole	13,2 km	6,0	328
Havrehedskolen	14,2 km	7,1	618
Brenderup og Omegns Realskole	6,8 km	8,5	303
Nørre Aaby Realskole	13,9 km	7,9	407
Fredericia Friskole	18,0 km	7,8	142

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 8,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,8 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (52 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Tornhøj, ca. 68 biler/døgn (2019), 24 m væk.

Området (Nordfyns): 29.151 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 253.731 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 4463 m, dagligvarer 4111 m, hospital 19561 m, institution 65764 m, ladestander (elbil) 4267 m, læge 7053 m, legeplads 1997 m, motorvejsafkørsel 11083 m, natteliv 4159 m, park 3953 m, station 14007 m.

Nærmeste vindmølle: 6963 m væk (800 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).