Tornbjerg 73, 8732 Hovedgård · Horsens Kommune · matr. 2so
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 330 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 175 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 155 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2025): 2.175.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 2.175.000 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 665.234 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 332.617 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 2,2 mio | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | 12.429 kr | 13.710 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.101 m² | 928 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,6 km (103 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hovedgård Skole, folkeskoleafdeling | 701 m | 6,5 | 469 |
| Gedved Skole | 6,7 km | 8,1 | 398 |
| Stensballeskolen | 8,5 km | 8,2 | 797 |
| Egebjergskolen | 9,0 km | 7,0 | 677 |
| Langmarkskolen | 9,9 km | 7,1 | 544 |
| Skanderborg Realskole | 10,3 km | 8,2 | 412 |
| Hulvej Privatskole | 11,1 km | 8,0 | 650 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 11,3 km | 7,6 | 715 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 84,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 508 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (32 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vestergade, ca. 2.451 biler/døgn (2021), 298 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 531 m, dagligvarer 688 m, hospital 9863 m, institution 74188 m, ladestander (elbil) 6360 m, læge 9862 m, legeplads 237 m, motorvejsafkørsel 6382 m, natteliv 9449 m, park 246 m, station 10946 m.
Nærmeste vindmølle: 4780 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).