Tornbjerg 58, 8732 Hovedgård · Horsens Kommune · matr. 2ss
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 318 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 189 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 129 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2025): 2.350.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 2.350.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 175.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 87.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 2,4 mio | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | 16.434 kr | 13.685 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.060 m² | 928 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,5 km (103 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hovedgård Skole, folkeskoleafdeling | 877 m | 6,5 | 469 |
| Gedved Skole | 6,7 km | 8,1 | 398 |
| Stensballeskolen | 8,6 km | 8,2 | 797 |
| Egebjergskolen | 9,0 km | 7,0 | 677 |
| Morten Børup Skolen | 10,0 km | 7,6 | 821 |
| Skanderborg Realskole | 10,1 km | 8,2 | 412 |
| Hulvej Privatskole | 11,2 km | 8,0 | 650 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 11,4 km | 7,6 | 715 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 72,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 528 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (255 m), fredskov (202 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vestergade, ca. 2.451 biler/døgn (2021), 382 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 426 m, dagligvarer 874 m, hospital 9683 m, institution 74345 m, ladestander (elbil) 6183 m, læge 9682 m, legeplads 404 m, motorvejsafkørsel 6213 m, natteliv 9271 m, park 57 m, station 10765 m.
Nærmeste vindmølle: 4922 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).