Tornbjerg 38, 8732 Hovedgård · Horsens Kommune · matr. 73
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 275 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 172 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 103 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2023): 1.955.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 1.955.000 kr |
| 1982 | Almindelig fri handel | 500.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.982 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 918 m² | 1.040 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,0 km (90 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hovedgård Skole, folkeskoleafdeling | 893 m | 6,5 | 469 |
| Gedved Skole | 6,5 km | 8,1 | 398 |
| Stensballeskolen | 8,6 km | 8,2 | 797 |
| Egebjergskolen | 8,9 km | 7,0 | 677 |
| Langmarkskolen | 9,9 km | 7,1 | 544 |
| Skanderborg Realskole | 10,1 km | 8,2 | 412 |
| Hulvej Privatskole | 11,1 km | 8,0 | 650 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 11,3 km | 7,6 | 715 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 72,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 644 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (229 m), fredskov (204 m), §3-beskyttet natur (214 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Coldingvej, ca. 660 biler/døgn (2018), 325 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 294 m, dagligvarer 906 m, hospital 9679 m, institution 74461 m, ladestander (elbil) 6082 m, læge 9677 m, legeplads 510 m, motorvejsafkørsel 6105 m, natteliv 9270 m, park 149 m, station 10761 m.
Nærmeste vindmølle: 5045 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).