Tornbjerg 29, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 12ea
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.417 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.620 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 797 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2006): 21.725.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2006 | Almindelig fri handel | 21.725.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 5.600.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1000 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.929 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 8.057 m² | 923 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1000 m (91 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Østerhåbskolen | 1,0 km | 6,9 | 1402 |
| Bankagerskolen | 2,3 km | 7,6 | 811 |
| Dagnæsskolen | 2,5 km | 6,8 | 653 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 3,4 km | 7,9 | 702 |
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 3,5 km | 5,1 | 844 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 3,3 km | 7,6 | 715 |
| Hulvej Privatskole | 3,7 km | 8,0 | 650 |
| Bøgballe Friskole | 12,4 km | 6,5 | 289 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 38,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 754 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (54 m), kystnærhedszone (174 m), §3-beskyttet natur (41 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gravengårdsvej, ca. 464 biler/døgn (2022), 142 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 291 m, dagligvarer 614 m, hospital 4559 m, institution 80110 m, ladestander (elbil) 1174 m, læge 2874 m, legeplads 289 m, motorvejsafkørsel 3336 m, natteliv 652 m, park 1150 m, station 2501 m.
Nærmeste vindmølle: 3219 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).