Tornbjerg 13, 8732 Hovedgård · Horsens Kommune · matr. 2rn
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 321 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 145 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 176 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2026): 1.970.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 1.970.000 kr |
| 1995 | Familieoverdragelse | 547.749 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 2,0 mio | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | 13.586 kr | 13.730 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.070 m² | 932 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,6 km (104 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 103 m · Frydsvej 4, Hovedgård. Hovedgård Elektricitetsværk
V2 138 m · HOVEDGAARD SAVVÆRK
V2 160 m · HOVEDGAARD SAVVÆRK
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hovedgård Skole, folkeskoleafdeling | 888 m | 6,5 | 469 |
| Gedved Skole | 6,9 km | 8,1 | 398 |
| Stensballeskolen | 8,7 km | 8,2 | 797 |
| Egebjergskolen | 9,2 km | 7,0 | 677 |
| Morten Børup Skolen | 10,0 km | 7,6 | 821 |
| Skanderborg Realskole | 10,1 km | 8,2 | 412 |
| Hulvej Privatskole | 11,3 km | 8,0 | 650 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 11,5 km | 7,6 | 715 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 72,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 382 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (198 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vestergade, ca. 2.451 biler/døgn (2021), 208 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 610 m, dagligvarer 862 m, hospital 9692 m, institution 74183 m, ladestander (elbil) 6326 m, læge 9691 m, legeplads 295 m, motorvejsafkørsel 6367 m, natteliv 9275 m, park 188 m, station 10775 m.
Nærmeste vindmølle: 4753 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).