Tornager 12, 4281 Gørlev · Kalundborg Kommune · matr. 7ap
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 210 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 85 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 125 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~3,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.936 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 700 m² | 1.078 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,1 km (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 64 m · Walther Zobbe - Karosserier
V2 87 m · Walther Zobbe - Karosserier
V1 114 m · Gørlev Autoforretning
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gørlev Skole | 188 m | 4,7 | 161 |
| Kirke Helsinge Skole | 3,3 km | 6,0 | 119 |
| Høng Skole | 5,6 km | 7,6 | 396 |
| Hvidebækskolen | 7,7 km | 5,8 | 242 |
| Ruds Vedby Skole | 9,4 km | 6,8 | 171 |
| Vinde Helsinge Friskole, Vestsjællands Idrætsefterskole | 2,8 km | 8,6 | 183 |
| Sæby-Hallenslev Friskole | 4,8 km | 6,8 | 71 |
| Høng Privatskole | 5,3 km | 6,8 | 199 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Kalundborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 8,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 765 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Algade, ca. 3.229 biler/døgn (2020), 126 m væk.
Området (Kalundborg): 47.839 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 273.522 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 118 m, dagligvarer 164 m, hospital 17565 m, institution 5395 m, ladestander (elbil) 5541 m, læge 238 m, legeplads 317 m, motorvejsafkørsel 18048 m, natteliv 4511 m, park 2002 m, station 5448 m.
Nærmeste vindmølle: 1720 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).