Topvej 2, 9490 Pandrup · Jammerbugt Kommune · matr. 92dø
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 595 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 55 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 540 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2013): 1.295.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2013 | Almindelig fri handel | 1.295.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 370.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 370.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 406.927 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skolecenter Jetsmark | 6,8 km | 7,8 | 536 |
| Saltum Skole | 9,8 km | 6,9 | 176 |
| Skovsgård Tranum skole | 11,8 km | 5,8 | 200 |
| Aabybro Skole | 12,4 km | 7,1 | 1003 |
| Brovst Skole | 14,5 km | 6,2 | 470 |
| Åbybro Friskole | 13,3 km | 7,5 | 176 |
| Ingstrup Trivselsskole | 13,3 km | 8,4 | 69 |
| Tolstrup-Stenum Friskole | 21,1 km | 7,3 | 174 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 12,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 3,0 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (165 m), §3-beskyttet natur (på grunden).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hunetorpvej-Kystvejen, ca. 2.746 biler/døgn (2021), 1196 m væk.
Området (Jammerbugt): 37.933 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 255.089 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 12590 m, dagligvarer 3223 m, hospital 28747 m, institution 178406 m, ladestander (elbil) 3251 m, læge 14774 m, legeplads 1345 m, motorvejsafkørsel 22237 m, natteliv 3273 m, park 3812 m, station 23368 m.
Nærmeste vindmølle: 7069 m væk (3300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).