# Topperne 22, 2620 Albertslund

Etageejendom. 28.147 m² bolig i alt i bygningen, opført 1972, 63.740 m² grund, Albertslund Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/topperne-22-2620?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/topperne-22-2620?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/topperne-22-2620?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67082/12.34230)
- [Solgte priser på Topperne](https://grundviden.dk/vej/topperne-2620?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **1,4 mio. kr** (28.469 kr/m²).
- Boligens eget areal: 49 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 1,6 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,5 og 1,7 mio. kr. Udbudt 10% under vores skøn.
- På markedet siden 12. august 2026.
- Prisen er sat ned 8. oktober 2026.
- Mægler: danbolig Glostrup, Brøndby, Albertslund.
- [Se annoncen hos mægleren](https://danbolig.dk/bolig/albertslund/2620/lejlighed/2750001074-275/)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. 32: solgt 7. april 2026, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 7. april 2026).
- 1. 11: solgt 20. september 2023, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 20. september 2023).
- 1. 14: solgt 7. august 2023, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 7. august 2023).
- 3. 32: solgt 9. september 2021, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 9. september 2021).
- st. 1: solgt 17. januar 2019, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 17. januar 2019).
- 2. 24: solgt 22. marts 2018, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. marts 2018).
- 2. 23: solgt 26. juni 2017, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juni 2017).
- 3. 33: solgt 24. august 2016, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 24. august 2016).
- st. 1: solgt 22. august 2016, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 22. august 2016).
- 1. 11: solgt 29. oktober 2012, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. oktober 2012).
- 25 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 28.147 m².
- Bygningsareal 28.671 m².
- 20 bygninger på grunden.
- Opført 1972.
- Om-/tilbygget 2019.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 384 boliger på ejendommen.
- Matrikel 13e.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 63.740 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1211069_1506430465475.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 49 m væk, på [Egelundsvej 26](https://grundviden.dk/adresse/egelundsvej-26-2620?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=topperne-22-2620&ljord=1&src=address-md#17/55.67082/12.3423)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 18,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **For et område af Herstedvester by og Vridsløselille by**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1211069_1506430465475.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herstedvester Skole (0.-9. kl.), Albertslund ungecenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/topperne-22-2620?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/topperne-22-2620?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67082/12.34230)
- [Solgte priser på Topperne](https://grundviden.dk/vej/topperne-2620?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.