Toppen 4, 5270 Odense N · Odense Kommune · matr. 5p
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 249 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 154 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 95 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2017): 2.200.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 2.200.000 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 382.172 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 764.344 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.172 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 830 m² | 706 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (118 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kroggårdsskolen | 696 m | 7,6 | 551 |
| Næsby Skole | 1,4 km | 7,6 | 400 |
| Tarup Skole | 1,8 km | 7,5 | 713 |
| Paarup Skole | 2,4 km | 7,7 | 704 |
| Søhusskolen | 2,6 km | 6,8 | 304 |
| Skibhus Friskole | 3,8 km | 6,7 | 66 |
| Henriette Hørlücks Skole | 3,9 km | 8,4 | 675 |
| Stige Friskole | 4,0 km | 6,5 | 204 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 725 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (280 m), §3-beskyttet natur (103 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ekkodalen, ca. 261 biler/døgn (2024), 339 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 202 m, dagligvarer 798 m, hospital 4072 m, institution 51700 m, ladestander (elbil) 3386 m, læge 3339 m, legeplads 258 m, motorvejsafkørsel 6983 m, natteliv 1582 m, park 598 m, station 3869 m.
Nærmeste vindmølle: 8664 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).