Tonsbakken 18, 2740 Skovlunde · Ballerup Kommune · matr. 14df
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 13.035 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 19.721 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -6.686 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 1999): 99.071.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2003 | 100.000.000 kr |
| 2003 | 100.000.000 kr |
| 2002 | 100.000.000 kr |
| 2001 | 100.000.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 89 m · Maskinværksted m.fl., Tonsbakken 10
V2 110 m · Marienlundvej losseplads mm. - Marielundvej 48-50
V2 137 m · Gutenberghus - Egmont Magasiner, Mileparken 2
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skovlunde Skole - Lundebjerg | 1,2 km | 7,4 | 462 |
| Islev Skole | 1,4 km | 7,0 | 688 |
| Herlev byskole, afd. Eng | 1,4 km | 8,0 | 573 |
| Skovlunde Skole – Rosenlund | 1,5 km | 8,1 | 857 |
| Lindehøjskolen | 2,4 km | 7,4 | 882 |
| Amager's International School | 2,3 km | 6,8 | 87 |
| Thomasskolen | 2,5 km | 9,2 | 333 |
| Herlev Privatskole | 3,6 km | 9,8 | 237 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Ballerup-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 13,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 489 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (88 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Marielundvej, ca. 2.410 biler/døgn (2026), 562 m væk.
Området (Ballerup): 53.988 indbyggere, medianalder 40,7 år, gns. disponibel indkomst 286.223 kr/år.
Kriminalitet (2025): 70,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1276 m, dagligvarer 979 m, hospital 2327 m, institution 1108 m, ladestander (elbil) 284 m, læge 3746 m, legeplads 556 m, motorvejsafkørsel 2052 m, natteliv 1786 m, park 902 m, station 1535 m.
Nærmeste vindmølle: 9959 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).