Toldervej 9, 8940 Randers SV · Randers Kommune · matr. 38h
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 277 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 119 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 158 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.984 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 922 m² | 827 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (97 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 86 m · BØSBROVEJ 54
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søndermarkskolen | 959 m | 7,2 | 555 |
| Kristrup Skole | 1,3 km | 7,6 | 593 |
| Tirsdalens Skole | 1,8 km | 7,2 | 506 |
| Hobrovejens Skole | 2,6 km | 5,6 | 473 |
| Østervangsskolen | 3,3 km | 7,6 | 375 |
| Randers Lille Skole | 2,2 km | 8,1 | 220 |
| Forberedelsesskolen | 2,2 km | 9,0 | 324 |
| Randers Realskole | 2,3 km | 8,1 | 1298 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 31,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 286 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordjyske Motorvej, ca. 45.690 biler/døgn (2025), 1297 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 245 m, dagligvarer 219 m, hospital 2354 m, institution 93228 m, ladestander (elbil) 902 m, læge 15930 m, legeplads 491 m, motorvejsafkørsel 1512 m, natteliv 837 m, park 303 m, station 2073 m.
Nærmeste vindmølle: 1976 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).