Grundviden

Ejendomsrapport

Toldertoften 8, 5600 Faaborg · Faaborg-Midtfyn Kommune · matr. 23ao

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

735 m²

Boligareal (BBR)

157 m²

Rest-byggeret (v0)

64 m²

Seneste salg

0,1 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	221 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	157 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	64 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 1969): 145.135 kr · Anden overdragelse

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~2,0 km
Seneste salgspris	-	1,3 mio
Pris pr. m² bolig	-	11.156 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	735 m²	727 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,0 km (89 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5600 Faaborg

202610.516 kr/m² (+23%)

20258.536 kr/m² (-6%)

20249.085 kr/m² (+6%)

20238.544 kr/m² (-3%)

20228.780 kr/m² (-8%)

20219.528 kr/m² (+15%)

20208.258 kr/m² (+6%)

20197.787 kr/m² (+1%)

20187.714 kr/m² (+9%)

20177.049 kr/m² (-9%)

20167.710 kr/m² (+22%)

20156.333 kr/m² (-5%)

20146.701 kr/m² (-6%)

20137.122 kr/m² (-4%)

20127.386 kr/m² (+8%)

20116.818 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Øhavsskolen	3,0 km	6,3	630
Vester Skerninge Friskole	11,3 km	7,5	224
Hjemly Fri- og Idrætsefterskole	14,4 km	7,6	182
Vestermarkskolen	14,8 km	7,3	290
Ollerup Friskole	15,6 km	7,8	209

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 12,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 302 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 371 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (289 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (220 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Råmosevej, ca. 591 biler/døgn (2007), 75 m væk.

Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48,1 år, gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 352 m, dagligvarer 57484 m, hospital 67847 m, institution 61690 m, læge 61735 m, legeplads 58105 m, motorvejsafkørsel 61551 m, natteliv 61915 m, park 57642 m, station 63130 m.

Nærmeste vindmølle: 7154 m væk (200 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).