Toldertoften 3H, 5600 Faaborg · Faaborg-Midtfyn Kommune · matr. 23ez
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.134 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 683 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 451 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.156 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 3.239 m² | 727 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,9 km (89 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 61 m · Hydro Texaco Servicestation
V2 84 m · Hydro Texaco Servicestation
V2 212 m · Villaolietank - Klintevej 12 , Faaborg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Øhavsskolen | 3,0 km | 6,3 | 630 |
| Vestermarkskolen | 14,9 km | 7,3 | 290 |
| Brobyskolerne | 15,7 km | 6,1 | 362 |
| Haarby Skole | 17,1 km | 6,5 | 318 |
| Issø-skolen | 18,2 km | 6,3 | 317 |
| Vester Skerninge Friskole | 11,3 km | 7,5 | 224 |
| Hjemly Fri- og Idrætsefterskole | 14,5 km | 7,6 | 182 |
| Ollerup Friskole | 15,7 km | 7,8 | 209 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 236 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 406 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (240 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (158 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Råmosevej, ca. 591 biler/døgn (2007), 149 m væk.
Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48,1 år, gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 311 m, dagligvarer 686 m, hospital 20335 m, institution 61765 m, ladestander (elbil) 997 m, læge 862 m, legeplads 309 m, motorvejsafkørsel 19481 m, natteliv 781 m, park 263 m, station 811 m.
Nærmeste vindmølle: 7110 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Boligområde i Faaborg by mellem Svendborgvej og Toldertoften · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).