← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Toldertoften 3F, 5600 Faaborg · Faaborg-Midtfyn Kommune · matr. 23ez

Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
3.239 m²
Boligareal (BBR)
616 m²
Rest-byggeret (v0)
451 m²
Bebyggelsesprocent
35,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)1.134 m²
Eksisterende etageareal (proxy)683 m²
Tilbageværende byggeret (v0)451 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Din vej i tal

Din bolig5600 Faaborg
Seneste salgspris-1,8 mio
Pris pr. m² bolig-13.950 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal3.239 m²435 m²

Medianer for sammenlignelige huse i området (12 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5600 Faaborg

202611.107 kr/m² (+42%)
20257.798 kr/m² (-11%)
20248.727 kr/m² (-2%)
20238.947 kr/m² (+25%)
20227.143 kr/m² (-19%)
20218.766 kr/m² (-5%)
20209.238 kr/m² (+24%)
20197.480 kr/m² (-3%)
20187.672 kr/m² (+30%)
20175.899 kr/m² (-17%)
20167.076 kr/m² (+34%)
20155.275 kr/m² (-4%)
20145.474 kr/m² (-18%)
20136.667 kr/m² (+4%)
20126.425 kr/m² (-6%)
20116.860 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Øhavsskolen, Afdeling Svanen1,1 km6,7290
Øhavsskolen3,0 km6,3630
Øhavsskolen, Afdeling Uglen3,0 km7,4548
Brahesminde Skole, Afdeling Svanninge5,1 km6,7121
Brahesminde Skole, Afdeling Horne6,2 km7,3122

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 11,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 236 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 414 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (257 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (174 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Råmosevej, ca. 591 biler/døgn (2007), 138 m væk.

Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48,1 år, gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,0 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 57539 m, hospital 67908 m, institution 61755 m, læge 61800 m, legeplads 58161 m, motorvejsafkørsel 61617 m, natteliv 61980 m, park 57698 m, station 63196 m.

Nærmeste vindmølle: 7103 m væk (200 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Gældende plangrundlag: Boligområde i Faaborg by mellem Svendborgvej og Toldertoften · plandokument

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).