Toldertoften 3B, 5600 Faaborg · Faaborg-Midtfyn Kommune · matr. 23ez
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.134 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 683 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 451 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | 5600 Faaborg | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.950 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 3.239 m² | 438 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (12 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Øhavsskolen, Afdeling Svanen | 1,1 km | 6,7 | 290 |
| Øhavsskolen | 3,0 km | 6,3 | 630 |
| Øhavsskolen, Afdeling Uglen | 3,0 km | 7,4 | 548 |
| Brahesminde Skole, Afdeling Svanninge | 5,2 km | 6,7 | 121 |
| Brahesminde Skole, Afdeling Horne | 6,2 km | 7,3 | 122 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 243 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 434 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (217 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Råmosevej, ca. 591 biler/døgn (2007), 115 m væk.
Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48,1 år, gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,0 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 57501 m, hospital 67874 m, institution 61726 m, læge 61770 m, legeplads 58123 m, motorvejsafkørsel 61589 m, natteliv 61951 m, park 57660 m, station 63168 m.
Nærmeste vindmølle: 7089 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Boligområde i Faaborg by mellem Svendborgvej og Toldertoften · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).