← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Toldertoften 2, 5600 Faaborg · Faaborg-Midtfyn Kommune · matr. 23at

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
723 m²
Boligareal (BBR)
138 m²
Rest-byggeret (v0)
79 m²
Seneste salg
1,3 mio
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)217 m²
Eksisterende etageareal (proxy)138 m²
Tilbageværende byggeret (v0)79 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (maj 2021): 1.325.000 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
2021Almindelig fri handel1.325.000 kr
2013Almindelig fri handel700.000 kr
2006Almindelig fri handel747.500 kr
2006Almindelig fri handel747.500 kr
2004Almindelig fri handel925.000 kr
2004Almindelig fri handel462.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~2,0 km
Seneste salgspris-1,3 mio
Pris pr. m² bolig-11.156 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal723 m²727 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,0 km (89 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5600 Faaborg

202610.516 kr/m² (+23%)
20258.536 kr/m² (-6%)
20249.085 kr/m² (+6%)
20238.544 kr/m² (-3%)
20228.780 kr/m² (-8%)
20219.528 kr/m² (+15%)
20208.258 kr/m² (+6%)
20197.787 kr/m² (+1%)
20187.714 kr/m² (+9%)
20177.049 kr/m² (-9%)
20167.710 kr/m² (+22%)
20156.333 kr/m² (-5%)
20146.701 kr/m² (-6%)
20137.122 kr/m² (-4%)
20127.386 kr/m² (+8%)
20116.818 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Øhavsskolen3,0 km6,3630
Vester Skerninge Friskole11,3 km7,5224
Hjemly Fri- og Idrætsefterskole14,4 km7,6182
Vestermarkskolen14,8 km7,3290
Ollerup Friskole15,6 km7,8209

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 13,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 311 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 389 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (254 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Råmosevej, ca. 591 biler/døgn (2007), 47 m væk.

Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48,1 år, gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 388 m, dagligvarer 57451 m, hospital 67817 m, institution 61664 m, læge 61708 m, legeplads 58072 m, motorvejsafkørsel 61525 m, natteliv 61888 m, park 57609 m, station 63105 m.

Nærmeste vindmølle: 7146 m væk (200 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).