# Tolderlundsvej 76, 5000 Odense C

Etageejendom. 1.077 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1935, 579 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/tolderlundsvej-76-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tolderlundsvej-76-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tolderlundsvej-76-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.41124/10.38637)
- [Solgte priser på Tolderlundsvej](https://grundviden.dk/vej/tolderlundsvej-5000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 10. februar 2026, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 10. februar 2026).
- 3. th: solgt 20. februar 2025, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 20. februar 2025).
- 3. th: solgt 21. august 2024, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 21. august 2024).
- st. th: solgt 16. april 2024, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 16. april 2024).
- 2. th: solgt 22. december 2021, solgt for 467.500 kr, familieoverdragelse (aftalt 22. december 2021).
- st. th: solgt 14. januar 2021, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 14. januar 2021).
- 2. th: solgt 15. november 2018, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 15. november 2018).
- 3. tv: solgt 1. oktober 2018, solgt for 476.000 kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 29. juni 2018, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juni 2018).
- 2. tv: solgt 22. september 2011, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 22. september 2011).
- 26 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.077 m² (17 boliger).
- Bygningsareal 1.015 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1935.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 17 boliger på ejendommen.
- Matrikel 10y.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 579 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tolderlundsvej-76-5000&lstoej=1&src=address-md#17/55.41124/10.38637)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Havnegade 19 - boliger/serviceerhverv, ca. 44 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tolderlundsvej-76-5000&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.41124/10.38637)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skt. Hans Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tolderlundsvej-76-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tolderlundsvej-76-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.41124/10.38637)
- [Solgte priser på Tolderlundsvej](https://grundviden.dk/vej/tolderlundsvej-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.