# Tolderlundsvej 68, 5000 Odense C

Etageejendom. 506 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1934, 407 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/tolderlundsvej-68-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tolderlundsvej-68-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tolderlundsvej-68-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.41048/10.38648)
- [Solgte priser på Tolderlundsvej](https://grundviden.dk/vej/tolderlundsvej-5000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 25. september 2025, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 25. september 2025).
- 2. tv: solgt 15. november 2021, solgt for 672.500 kr, familieoverdragelse (aftalt 15. november 2021).
- 2. tv: solgt 4. marts 2019, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 4. marts 2019).
- st. tv: solgt 23. december 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 23. december 2016).
- 2. tv: solgt 31. juli 2014, solgt for 780.000 kr, fri handel (aftalt 31. juli 2014).
- 2. th: solgt 28. marts 2010, solgt for 720.000 kr, fri handel (aftalt 28. marts 2010).
- 1. tv: solgt 1. marts 2007, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 1. marts 2007).
- 3. tv: solgt 13. juli 2005, solgt for 825.000 kr, fri handel (aftalt 13. juli 2005).
- 1. th: solgt 1. juni 2005, solgt for 700.000 kr, fri handel.
- 3. th: solgt 21. juni 2003, solgt for 584.000 kr, fri handel (aftalt 21. juni 2003).
- 25 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 506 m² (8 boliger).
- Bygningsareal 506 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1934.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 10af.
- Huset har energimærke E. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 407 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tolderlundsvej-68-5000&lstoej=1&src=address-md#17/55.41048/10.38648)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 82 m væk, på [Havnegade 19](https://grundviden.dk/adresse/havnegade-19-5000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tolderlundsvej-68-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.41048/10.38648)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Havnegade 19 - boliger/serviceerhverv, ca. 25 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tolderlundsvej-68-5000&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.41048/10.38648)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,1 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skt. Hans Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tolderlundsvej-68-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tolderlundsvej-68-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.41048/10.38648)
- [Solgte priser på Tolderlundsvej](https://grundviden.dk/vej/tolderlundsvej-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.