Toldbodgade 5, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 440f
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 299 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 784 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -485 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2014): 5.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2014 | Almindelig fri handel | 5.500.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 2.460.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 2.450.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · DSB, samlet sag V1, DSB Kolding Stationsareal
V1 17 m · Eskild Wind A/S / Kolding Autogaard
V2 20 m · KOLDING TRÆLASTHANDEL A/S
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Aalykkeskolen | 984 m | 7,5 | 455 |
| Sdr Vang Skole | 1,3 km | 7,9 | 431 |
| Brændkjærskolen | 1,5 km | 7,9 | 836 |
| Bakkeskolen | 2,1 km | 6,6 | 498 |
| Munkevængets Skole | 2,4 km | 5,7 | 415 |
| Sct. Michaels Skole | 948 m | 8,2 | 459 |
| Kolding Realskole | 1,1 km | 8,4 | 808 |
| Lykkegårdskolen | 2,1 km | 8,3 | 210 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,0 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 126 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 182 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (100 m), §3-beskyttet natur (261 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Buen, ca. 8.715 biler/døgn (2022), 63 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 554 m, dagligvarer 414 m, hospital 1298 m, institution 101419 m, ladestander (elbil) 324 m, læge 224 m, legeplads 362 m, motorvejsafkørsel 3714 m, natteliv 117 m, park 207 m, station 160 m.
Nærmeste vindmølle: 5078 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).