Toldbodgade 4D, 7700 Thisted · Thisted Kommune · matr. 265a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.457 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.506 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -49 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2008): 19.400.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2008 | Almindelig fri handel | 19.400.000 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 10.290.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 37 m · Tidligere møbel og tæpperens, Havnen 16, Thisted
V2 40 m · Gasværksgrund, Asylgade 30, Thisted.
V2 41 m · Tidligere møbel og tæpperens, Havnen 16, Thisted
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Østre Skole | 946 m | 6,6 | 494 |
| Tingstrup Skole | 1,7 km | 7,4 | 399 |
| Sjørring Skole | 6,0 km | 7,2 | 365 |
| Snedsted Skole | 11,8 km | 6,7 | 469 |
| Midtmors Skole | 13,1 km | 5,9 | 178 |
| Lerpytter Friskole & Børnehave | 1,8 km | 8,1 | 57 |
| Thy Privatskole | 7,1 km | 7,1 | 117 |
| Bjergby Friskole | 9,8 km | 8,5 | 64 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,7 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 142 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 45 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (266 m), fredskov (233 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gryde Torv, ca. 6.147 biler/døgn (2024), 127 m væk.
Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47,9 år, gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1293 m, dagligvarer 75 m, hospital 494 m, institution 192760 m, ladestander (elbil) 133 m, læge 283 m, legeplads 208 m, motorvejsafkørsel 63170 m, natteliv 135 m, park 376 m, station 280 m.
Nærmeste vindmølle: 3278 m væk (75 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Boliger og erhverv på Toldbodgade 4, Thisted · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).