Toldbodgade 49, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 509
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 32.438 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 36.271 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -3.833 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Hans Skole | 1,3 km | 6,6 | 700 |
| Vestre Skole | 1,5 km | 7,4 | 392 |
| Risingskolen | 1,9 km | 7,2 | 849 |
| Næsby Skole | 2,1 km | 7,6 | 400 |
| Tarup Skole | 2,2 km | 7,5 | 713 |
| Skibhus Friskole | 452 m | 6,7 | 66 |
| Marie Jørgensens Skole | 721 m | 8,6 | 422 |
| Henriette Hørlücks Skole | 741 m | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Nærmeste mobilmast: 193 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (275 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Buchwaldsgade, ca. 9.514 biler/døgn (2024), 184 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 311 m, dagligvarer 186 m, hospital 1131 m, institution 48596 m, ladestander (elbil) 1308 m, læge 153 m, legeplads 319 m, motorvejsafkørsel 5501 m, natteliv 149 m, park 95 m, station 463 m.
Nærmeste vindmølle: 8038 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).