Toldbodgade 4, 7900 Nykøbing M · Morsø Kommune · matr. 75
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.295 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 504 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 791 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 1984): 232.691 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 15 m · Olietanke, Algade 1, Nykøbing
V1 15 m · Tidl. tekstil - og træskofabrik, Havnen 1, Nykøbing
V2 17 m · Tidl. benzinsalg, autoværksted m.m., Fjordgade 2, Nykøbing M.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dueholmskolen | 1,9 km | 6,6 | 720 |
| Midtmors Skole | 9,9 km | 5,9 | 178 |
| Roslev Skole | 12,9 km | 6,7 | 281 |
| Vestsalling Skole og Dagtilbud Balling | 17,6 km | 6,1 | 266 |
| Nordøstsalling Skoler og Dagtilbud Breum | 17,6 km | 6,7 | 156 |
| Lødderup Friskole | 4,7 km | 7,2 | 182 |
| Øster Jølby Friskole | 10,0 km | 6,6 | 87 |
| Bjergby Friskole | 11,3 km | 8,5 | 64 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,6 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 81 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 103 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (261 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Havnen, ca. 2.391 biler/døgn (2021), 67 m væk.
Området (Morsø): 19.329 indbyggere, medianalder 50,5 år, gns. disponibel indkomst 246.905 kr/år.
Kriminalitet (2025): 34,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 362 m, dagligvarer 97 m, hospital 20677 m, institution 173964 m, ladestander (elbil) 558 m, læge 1406 m, legeplads 502 m, motorvejsafkørsel 47370 m, natteliv 93 m, park 243 m, station 20472 m.
Nærmeste vindmølle: 4874 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).