Toldbodgade 2, 8900 Randers C · Randers Kommune · matr. 7000o
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 16.833 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 90 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 16.743 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hobrovejens Skole | 1,5 km | 5,6 | 473 |
| Østervangsskolen | 1,6 km | 7,6 | 375 |
| Kristrup Skole | 1,8 km | 7,6 | 593 |
| Nørrevangsskolen og UNX-Ung Nord10 | 1,9 km | 6,1 | 503 |
| Rismølleskolen | 2,2 km | 6,2 | 330 |
| Randers Lille Skole | 467 m | 8,1 | 220 |
| Randers Realskole | 772 m | 8,1 | 1298 |
| Forberedelsesskolen | 1,1 km | 9,0 | 324 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,9 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 66 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 173 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ringvejen i Randers, ca. 10.184 biler/døgn (2026), 2074 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 842 m, dagligvarer 241 m, hospital 714 m, institution 93983 m, ladestander (elbil) 412 m, læge 17068 m, legeplads 320 m, motorvejsafkørsel 2833 m, natteliv 301 m, park 115 m, station 1392 m.
Nærmeste vindmølle: 3593 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).