Toldbodgade 2, 8600 Silkeborg · Silkeborg Kommune · matr. 109an
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 816 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.920 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.104 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2007): 14.100.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 14.100.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 14.085.425 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 8.539.550 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 609 m | 7,5 | 477 |
| Langsøskolen | 1,7 km | 7,2 | 429 |
| Sølystskolen | 2,2 km | 6,8 | 717 |
| Buskelundskolen | 2,6 km | 7,6 | 510 |
| Hvinningdalskolen | 2,6 km | 7,2 | 580 |
| Kornmod Realskole | 223 m | 8,7 | 628 |
| Th. Langs Skole | 335 m | 7,7 | 388 |
| Klippen, Den Kristne Friskole | 10,1 km | 7,9 | 221 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 30,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 364 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (124 m), §3-beskyttet natur (150 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Toldbodgade, ca. 2.796 biler/døgn (2023), 16 m væk.
Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42,3 år, gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 143 m, dagligvarer 178 m, hospital 1241 m, institution 104908 m, ladestander (elbil) 56 m, læge 174 m, legeplads 201 m, motorvejsafkørsel 3306 m, natteliv 317 m, park 225 m, station 396 m.
Nærmeste vindmølle: 9458 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).