Toldbodgade 19, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 17be
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 16.464 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 17.682 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.218 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 1,2 km | 7,4 | 392 |
| Tarup Skole | 1,7 km | 7,5 | 713 |
| Sct. Hans Skole | 1,8 km | 6,6 | 700 |
| Næsby Skole | 1,8 km | 7,6 | 400 |
| Hunderupskolen | 1,9 km | 7,8 | 521 |
| Henriette Hørlücks Skole | 736 m | 8,4 | 675 |
| Marie Jørgensens Skole | 934 m | 8,6 | 422 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 944 m | 8,2 | 98 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 343 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 283 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (52 m), §3-beskyttet natur (296 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Toldbodgade, ca. 8.836 biler/døgn (2023), 210 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 725 m, dagligvarer 599 m, hospital 967 m, institution 49113 m, ladestander (elbil) 1067 m, læge 453 m, legeplads 257 m, motorvejsafkørsel 5138 m, natteliv 470 m, park 392 m, station 759 m.
Nærmeste vindmølle: 7870 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).