Toldbodgade 15, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 17be
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 16.464 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 17.682 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.218 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 1,1 km | 7,4 | 392 |
| Tarup Skole | 1,6 km | 7,5 | 713 |
| Næsby Skole | 1,7 km | 7,6 | 400 |
| Hunderupskolen | 1,9 km | 7,8 | 521 |
| Sct. Hans Skole | 1,9 km | 6,6 | 700 |
| Henriette Hørlücks Skole | 805 m | 8,4 | 675 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 1,0 km | 8,2 | 98 |
| Marie Jørgensens Skole | 1,0 km | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 8,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 441 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 144 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (58 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Toldbodgade, ca. 8.836 biler/døgn (2023), 62 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 585 m, dagligvarer 602 m, hospital 979 m, institution 49243 m, ladestander (elbil) 1050 m, læge 599 m, legeplads 120 m, motorvejsafkørsel 5053 m, natteliv 550 m, park 528 m, station 881 m.
Nærmeste vindmølle: 7834 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).