Grundviden

Ejendomsrapport

Toldboderne 19, 4990 Sakskøbing · Guldborgsund Kommune · matr. 24l

Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

5.397 m²

Boligareal (BBR)

1.538 m²

Rest-byggeret (v0)

351 m²

Seneste salg

1,3 mio

Bebyggelsesprocent

35,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.889 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	1.538 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	351 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2005): 1.291.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Maskinfabr.og skibsværft
Lokalitet 387-00037 · Toldbodgade 999 , 4990 Sakskøbing · Region Sjælland · opdateret 2026-06-04
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE Sakskøbing Havn, Havnegade 21 m.fl. 4990 Sakskøbing
Lokalitet 387-07003 · Havnegade 21 , 4990 Sakskøbing · Region Sjælland · opdateret 2026-04-13
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Sakskøbing Skole	748 m	6,2	364
Friskolen i Guldborgsund	3,7 km	4,9	15
Maribo Skole, Borgerskoleafdelingen	7,8 km	6,1	251
Sankt Birgitta Skole	8,7 km	8,1	436
Østofte Landsbyordning	13,6 km	5,7	107

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 2,1 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 20 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 272 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (54 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Orebyvej, ca. 1.261 biler/døgn (2021), 136 m væk.

Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.

Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 20425 m, hospital 28053 m, institution 27427 m, læge 20544 m, legeplads 21614 m, motorvejsafkørsel 27704 m, natteliv 27444 m, park 27146 m, station 28694 m.

Nærmeste vindmølle: 1095 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).