Grundviden

Ejendomsrapport

Toldboderne 17, 4990 Sakskøbing · Guldborgsund Kommune · matr. 24l

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

5.397 m²

Boligareal (BBR)

1.538 m²

Rest-byggeret (v0)

351 m²

Seneste salg

1,3 mio

Bebyggelsesprocent

35,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.889 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	1.538 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	351 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2005): 1.291.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Maskinfabr.og skibsværft
Lokalitet 387-00037 · Toldbodgade 999 , 4990 Sakskøbing · Region Sjælland · opdateret 2026-06-04
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE Sakskøbing Havn, Havnegade 21 m.fl. 4990 Sakskøbing
Lokalitet 387-07003 · Havnegade 21 , 4990 Sakskøbing · Region Sjælland · opdateret 2026-04-13
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Sakskøbing Skole	759 m	6,2	364
Friskolen i Guldborgsund	3,6 km	4,9	15
Maribo Skole, Borgerskoleafdelingen	7,9 km	6,1	251
Sankt Birgitta Skole	8,7 km	8,1	436
Østofte Landsbyordning	13,6 km	5,7	107

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 2,2 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 38 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 292 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (73 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Orebyvej, ca. 1.261 biler/døgn (2021), 133 m væk.

Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.

Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 869 m, dagligvarer 20432 m, hospital 28041 m, institution 27415 m, læge 20550 m, legeplads 21601 m, motorvejsafkørsel 27687 m, natteliv 27432 m, park 27133 m, station 28682 m.

Nærmeste vindmølle: 1115 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).