Toftevænge 2, 8950 Ørsted · Norddjurs Kommune · matr. 17p
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 285 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 203 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 82 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2007): 1.166.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.166.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 583.000 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 590.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.455 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 712 m² | 1.108 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,0 km (63 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 26 m · ROUGSØVEJ 61D, VARMEVÆRK
V2 66 m · HØJVANGSVEJ, ØRSTED
V1 151 m · ROUGSØVEJ 106
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Auning Skole | 8,4 km | 6,3 | 722 |
| Assentoftskolen | 12,1 km | 7,3 | 612 |
| Korshøjskolen | 12,2 km | 6,7 | 336 |
| Grønhøjskolen | 12,8 km | 5,9 | 343 |
| Ådalens Skole | 15,4 km | 7,3 | 246 |
| Mellerup Fri- og Efterskole - (friskolen) | 8,0 km | 7,2 | 70 |
| Romalt Friskole | 15,9 km | 8,0 | 225 |
| Ryomgaard Realskole | 16,6 km | 8,0 | 286 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 7,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 97 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (65 m), §3-beskyttet natur (98 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lillegade, ca. 530 biler/døgn (2022), 275 m væk.
Området (Norddjurs): 36.496 indbyggere, medianalder 50,3 år, gns. disponibel indkomst 250.333 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7519 m, dagligvarer 507 m, hospital 17713 m, institution 85307 m, ladestander (elbil) 382 m, læge 3700 m, legeplads 357 m, motorvejsafkørsel 13658 m, natteliv 445 m, park 355 m, station 16784 m.
Nærmeste vindmølle: 1556 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).