Toften 8, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 106fr
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 221 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 266 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -45 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2023): 7.600.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 7.600.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 5.800.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 2.600.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.442.500 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 517.818 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 20.632 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 885 m² | 884 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 246 m · Strandhuse Varmeværk
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lyshøjskolen | 326 m | 7,8 | 1032 |
| Dalby Skole | 3,0 km | 8,7 | 584 |
| Brændkjærskolen | 3,9 km | 7,9 | 836 |
| Aalykkeskolen | 4,1 km | 7,5 | 455 |
| Sdr Vang Skole | 4,4 km | 7,9 | 431 |
| Kolding Friskole | 2,3 km | 8,5 | 188 |
| Kolding Realskole | 3,3 km | 8,4 | 808 |
| Sct. Michaels Skole | 4,3 km | 8,2 | 459 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 38,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 223 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 278 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fjordvej, ca. 630 biler/døgn (2021), 287 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 674 m, dagligvarer 1510 m, hospital 2767 m, institution 98138 m, ladestander (elbil) 1503 m, læge 2492 m, legeplads 86 m, motorvejsafkørsel 3712 m, natteliv 1667 m, park 2052 m, station 3195 m.
Nærmeste vindmølle: 5262 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).