Toften 6, 6830 Nørre Nebel · Varde Kommune · matr. 41v
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 905 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 381 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 524 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2013): 850.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2013 | Anden overdragelse | 850.000 kr |
| 2006 | Anden overdragelse | 915.620 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 370.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Blåbjergskolen – Nr. Nebel | 795 m | 7,3 | 293 |
| Blåbjerg Friskole | 4,6 km | 7,1 | 57 |
| Blåvandshuk Skole | 16,6 km | 6,9 | 463 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 18,6 km | 7,8 | 157 |
| Frelloskolen | 20,0 km | 7,2 | 859 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,7 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 169 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (224 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tarm - Nr. Nebel, ca. 2.770 biler/døgn (2025), 5227 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 9661 m, dagligvarer 174342 m, hospital 197986 m, institution 174137 m, læge 176364 m, legeplads 175987 m, motorvejsafkørsel 184841 m, natteliv 172102 m, park 173231 m, station 176664 m.
Nærmeste vindmølle: 2140 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).