Toften 2E, 6818 Årre · Varde Kommune · matr. 5dy
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 107 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 103 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 4 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2017): 748.425 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Familieoverdragelse | 748.425 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 475.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 475.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 915.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 746.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~8,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.146 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 355 m² | 906 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,8 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 4 m · Anvendelse af knust asfalt
V2 115 m · Anvendelse af knust asfalt
V1 125 m · Smed med benzinsalg - Skolegade 7 , Årre
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Næsbjerg Skole | 7,1 km | 7,3 | 289 |
| Agerbæk Skole | 9,6 km | 6,9 | 291 |
| Skads Skole | 11,2 km | 6,8 | 364 |
| Nordre Skole | 11,4 km | 6,5 | 521 |
| Lykkesgårdskolen | 11,9 km | 6,8 | 522 |
| Friskolen i Bramming | 11,4 km | 7,9 | 67 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 14,7 km | 7,8 | 157 |
| Markusskolen | 17,3 km | 9,5 | 272 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 41,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 282 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (269 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Korskro - Grindsted - Give, ca. 5.529 biler/døgn (2026), 546 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5060 m, dagligvarer 226 m, hospital 11860 m, institution 150774 m, ladestander (elbil) 178 m, læge 9370 m, legeplads 155 m, motorvejsafkørsel 7197 m, natteliv 10615 m, park 209 m, station 12284 m.
Nærmeste vindmølle: 3405 m væk (3450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: boligområde Toften · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).