Toften 2D, 6818 Årre · Varde Kommune · matr. 5dz
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 112 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 91 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 21 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2004): 415.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2004 | Almindelig fri handel | 415.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 415.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~8,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.146 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 373 m² | 908 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,8 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 35 m · Anvendelse af knust asfalt
V2 115 m · Anvendelse af knust asfalt
V1 119 m · Smed med benzinsalg - Skolegade 7 , Årre
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Næsbjerg Skole | 7,1 km | 7,3 | 289 |
| Agerbæk Skole | 9,7 km | 6,9 | 291 |
| Skads Skole | 11,2 km | 6,8 | 364 |
| Nordre Skole | 11,4 km | 6,5 | 521 |
| Lykkesgårdskolen | 11,9 km | 6,8 | 522 |
| Friskolen i Bramming | 11,4 km | 7,9 | 67 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 14,7 km | 7,8 | 157 |
| Markusskolen | 17,2 km | 9,5 | 272 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 40,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 281 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (291 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Korskro - Grindsted - Give, ca. 5.529 biler/døgn (2026), 559 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5048 m, dagligvarer 231 m, hospital 11844 m, institution 150795 m, ladestander (elbil) 200 m, læge 9350 m, legeplads 178 m, motorvejsafkørsel 7176 m, natteliv 10600 m, park 220 m, station 12269 m.
Nærmeste vindmølle: 3404 m væk (3450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: boligområde Toften · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).